长沙公积金发布新政二套房最低首付款比例由60%降至40%

今日，长沙住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》3号)，其中包括8项优化贷款政策和流程，1项提取政策《通知》明确，对有三个子女的家庭，住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元，职工家庭购买二套房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%调整为40%

三个孩子家庭的最高贷款金额已经提高到80万元。

通知强调，我市住房公积金贷款最高贷款额度由60万元提高到70万元，三个子女家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高到80万元。

对首套房实行阶段性贷转供政策为帮助缴存人缓解疫情影响下的购房压力，《通知》明确，自政策实施之日起至2022年12月31日，职工家庭可申请公积金贷款或购房，同一套住房总金额不能超过首付贷款办理成功后，申请购房的，夫妻双方住房公积金账户应保存住房公积金贷款还款金额12个月

降低二套房首付比例为支持职工改善居住环境，职工家庭购买二套房，申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%调整为40%

取消首套自住住房面积不得超过144平方米的规定

《通知》明确，取消首套房面积限制购买二套房申请住房公积金贷款的，取消首套自住住房面积不得超过144平方米的规定，即不限制首套房面积

同时，对已有住房公积金贷款结清后再次申请的，取消需要结清6个月的要求，即已有住房公积金贷款结清后可立即办理再贷款。

增加租金提取金额为帮助缴存人减轻租房压力，职工每年提取住房公积金支付房租一次，由每次提取金额不得超过最近一年实际汇出金额的50%改为每次提取金额不得超过最近一年实际汇出金额，以提高对职工租房的支持力度

此外，业务便利性进一步提高职工住房套数限于长沙市行政区域内的自有住房，以长沙市房屋登记信息查询为准个人征信中显示的贷款记录不再要求借款人提供相关资料证明

异地贷款职工家庭住房套数以长沙市行政区域内及主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准主借款人住房公积金缴存地的住房套数仍需当地房产部门出具的查询结果